鑑定評価書 自然文ドラフター

価格形成要因の分析／最有効使用の判定理由／試算価格の調整・鑑定評価額決定の事由 を一括起草（不動産鑑定士・鑑定業者向け）

⚖️ 本ツールは鑑定士の下書き支援です。鑑定評価・評価額の算定は行いません。数値（試算価格・評価額・利回り）は入力値をそのまま転記するのみで、AIが数値を発明・計算することはありません。すべての処理はブラウザ内で完結し、外部送信しません。
記入例を読み込む：

基本情報

重視する手法：取引事例比較法(比準価格)

地域要因

個別的要因

各手法の試算結果（数値はそのまま転記されます）

⚠️ 試算価格・利回りは鑑定士が算定した数値を入力してください。本ツールは数値を計算・発明しません。空欄は「【要記入】」として出力されます。

最有効使用